行業資訊

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社區商業是藍海,標準化是主流

來源:本站 發布時間:2020/5/8 12:16:11 作者:管理員

      隨著居民收入水平和消費水平的不斷提高,人們對于美好生活的定義與物質需求也隨之提升。因此,本質為“讓人民生活變得更加美好”的社區商業越來越受人們的青睞。作為商業“打通商業最后一公里”的鼎力之作,社區商業因其貼近生活的便利性,讓美好生活變得更加觸手可得?! ?nbsp;

其實,社區商業并非是一種“新物種”,其由來已久,最初的沿街街鋪、配套型小商業體、社區底商等都屬于社區商業。據統計,目前我國在建和存量社區商業總體量在10億平方米以上,然而現階段我國社區商業發展仍處于起步階段。究其根本,主要是由于社區商業多以出售為主,缺乏整體規劃,粗放型經營導致同質化嚴重、檔次參差不齊。有研究數據顯示,在發達國家,社區商業占據社會商業總支出的60%~70%,而目前,在中國整體水平還不足30%?! ?nbsp;

在此背景下,一場以“新時代 美好生活的需要”為主題,旨在探討如何為居民提供更加便捷舒適消費體驗的行業盛會——首屆中國社區商業地產節,將于2018年8月23日~24日,在重慶解放碑威斯汀酒店隆重啟幕。會上由中國社區商業工作委員會打造的“標準化社區商業中心”這一新型業態將隆重發布,由委員會制定的《社區商業中心建設和經營管理規范》也將全新發布。

“標準化社區商業中心”是繼“農貿市場”和“社區超市”后一個全新的社區商業業態。在我國商業各業態非常發達的今天,其要求的并不是各業態的標準化,而是模式的標準化,強調即使是最小級別的社區商業中心,也要業態齊全,功能齊備,不僅要滿足社區居民基礎生活和消費需求,更要考慮生活、服務、養老等多方面綜合性消費需求,而這些內容在傳統的超市、百貨、菜市場等業態之中是很難實現的。此外,因為這個“標準”通用性較強,企業參照起來較為容易?! ?nbsp;

2016年,商務部、民政部等國家五部委發布《關于推進電子商務進社區促進居民便利消費的意見》,文件中明確要求“著力提升社區商業信息化,標準化,規范化,集約化水平,推動社區商業創新發展模式”?!皹藴驶鐓^商業中心”模式完全吻合文件要求。

通過標準化要求,將“品質生活、貼心服務、便利購物”等功能融于一體,滿足社區居民綜合性消費需求,這即是解決新時期主要矛盾的突破點,也是惠民工程的需要,對推動我國傳統社區商業和生活性服務業轉型升級以及行業進步具有深遠的意義和影響。

“標準化社區商業中心”的推出與落地旨在規范引導社區商業健康有序發展,提升中國社區商業標準化、規范化水平,徹底改變我國城市長期以來“社區有商業沒中心”的現狀,在為社區居民提供便捷舒適消費環境的同時,滿足消費者個性化、多樣化消費需求,提高社區生活品質。這一新業態的出現,為行業發展帶來了長期深遠的影響。



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